1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
15.8万円/㎡
前年比+8.3%
神戸市東灘区
32.2万円/㎡
前年比+49.6%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
販売中の物件が1件あります
カーサ観音林
兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
販売中 (1件)
490万円7.3万円/㎡
- JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩12分
- 67.46㎡ / 3LDK / 5階 / 東向き
- 1971年11月築 / 7階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売 岡本店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
525万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年6月23日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.9%割安です。
販売履歴
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 490万円 | 7.3万円 | 5階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 780万円 | 16.9万円 | 3階 | 46.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 880万円 | 19.1万円 | 3階 | 46.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 1,280万円 | 27.7万円 | 5階 | 46.15㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、神戸市東灘区では49.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して77.3%割安です。
